Мога ли да използвам майчинския капитал за закупуване на вила и при какви условия??

Проблемът с жилищата е актуален за много руски семейства, особено за младите семейства с нови или подрастващи деца. Много хора бяха призовани да се справят с проблема държавен социален програми, които дават възможност да се плати част от покупната цена с бюджетни субсидии.

Семейства с две или повече деца могат да закупят жилище с държавно семейство Семейства с две или повече деца могат да закупят жилище с помощта на капитала. Такава е най-популярната му употреба, въпреки че държавният капиталов сертификат може да се изразходва и за други цели. Например за образование на децата, за построяване на къща или за нейното обновяване.

Но ако всичко е повече или по-малко ясно с покупката на жилище, тогава как да бъдеш за семействата, които искат да се откъснат от града през уикендите или дори по-често, за да подишат чист въздух и да отгледат нещо на собствена земя. И така, възможно ли е да се купи вила в столицата на майчинството?

Какво гласи законът

Федералният закон за сертификата за майчин (семеен) капитал № 256 определя насоките на използване на държавните средства. Те могат да се използват за следните цели:

• Месечно плащане (за тези, чието дете, за което може да се издаде удостоверение, не е родено преди началото на 2018 г.);
• пенсионно осигуряване на майката;
• социална интеграция на децата с увреждания;
• детско образование, включително предучилищно образование
• изплащане на заеми и кредити за закупуване или строителство на жилища;
• подобряване на условията на живот.

Какво означава да се подобри

Както може да се види от изброените начини на използване на сертификата за майчинство, законът не посочва изрично дали е възможно да се закупи дача, като се използва капиталът за майчинство.

Подобряване на условията на живот, повишаване на комфорта на жилището за семейството предполага придобиване на съсобственост на деца и родители върху жилищни помещения, независимо дали става въпрос за индивидуална къща, апартамент на вторичния пазар или жилище в строеж. Възможно ли е да се използва капитал за майчинство майчински капитал закупуване на лятна къща? Ще се счита ли това за законно използване на?

всички в лятна вила

Ако едно младо семейство има късмет да притежавате Ако имате апартамент, но искате да си починете в провинцията на собствен парцел, се чудите дали можете да използвате майчинския капитал, за да си купите селска къща? Тук е важно да се определи какво се разбира под думата "вила".

За някои това е парцел с минимални удобства под формата на пейка и загадъчна структура с прозорец във формата на ромб. А други под думата "вила" означават място за лятна почивка, градина с плодни дръвчета, билки, барбекю и, разбира се, удобна селска къща, в която могат да се настанят не само домакини, но и посетители от прашния град.

Какво можете да купите

Точно вторият вариант е необходим, за да се получи положителен отговор на въпроса - дали е възможно да се купи селска къща в столицата на майчинството. Условията за използване на средства от държавния сертификат предполагат закупуване на къща. Това означава, че заветните шестстотин декара земя в най-близката градинарска кооперация няма да бъдат закупени за сметка на държавата. Ако предметът на договора за покупко-продажба, освен земята, е и жилищна сграда, можете спокойно да се разплащате с държавни средства.

Каква трябва да е една вила

Ако искате да разберете дали можете да използвате майчинския капитал, за да си купите вила, трябва да се уверите, че къщата, която купувате на територията на градинарската общност, отговаря на определението за "жилищни помещения". На първо място, тя трябва да бъде вписана като къща в поземления регистър, а не като плевня, навес или гараж.

Имотът трябва да е годен за обитаване. Това означава, че той трябва да има пълни стени без пукнатини, покрив, остъклени прозорци, заключваща се входна врата, електричество, отопление и вода. Така, ако купувате самостоятелна къща, предназначението на парцела, върху който е построена къщата, не е пречка.

Следвайте условията

И така, вече е ясно, че отговорът на въпроса - може ли майчинският капитал да се използва за закупуване на вила?. При какви условия ще бъде платена покупката?

1. Жилището, което ще бъде закупено, трябва да има адрес в нашата страна и да е годно за обитаване.
2. Детето, което ще бъде сертифицирано, трябва да е на възраст най-малко три години. Ако детето е по-младо, може да се вземе ипотечен кредит или заем за закупуване на лятната къща, а ваучерът да се използва за изплащането му.
3. Придобитият недвижим имот трябва да е собственост на всички членове на семейството или ще се изисква нотариална регистрация на задължението на собственика да разпредели дяловете след пълното изплащане на жилището.

Подаване на заявление

Сега, когато знаете дали можете да купите вила за майчинство, подписано и регистрирано споразумение, потвърждаващо покупката на недвижим имот, трябва да подадете заявление за разпореждане с държавен сертификат. Такова заявление може да се подаде в най-близкото подразделение Пенсионен фонд, в многофункционален център или самостоятелно на уебсайт за обществени услуги. Заявлението може да бъде подадено лично от собственика на сертификата или от представител със съответното пълномощно.

Заявлението трябва да бъде придружено от граждански паспорт или друг заместващ документ, доказателство за промяна на името, SNILS, регистриран договор за продажба и, ако собствениците не са цялото семейство - задължението.

Пенсионният фонд се произнася по заявлението в срок от един месец резултатите от разглеждането на заявлението и прехвърля партньора. капитал в съответствие със сключеното споразумение.

Построяване на къща върху парцел

Друг вариант за използване на семейния ваучер за лятна къща е да построите собствена къща върху парцела. Трябва също така да отговаряте на определени условия. Важно е земята да е собственост (както и да е наета или постоянно използвана) на собственика или на неговия/нейния съпруг. Местните органи за градско планиране (архитектура) трябва да издадат уведомление за съответствие на планираното строителство с допустимите параметри и можете да кандидатствате за парите.

Средствата от сертификата могат да се използват в този случай на два етапа: първоначално в размер на не повече от половината от целия размер на наличния капитал за изграждане на основи, стени и покрив. След това, шест месеца по-късно, след получаване на сертификат за завършване от строителната администрация - втората половина за завършване на строителните работи.

Закупуването на вила, ако имате предвид закупуването на къща за живеене, е законно използване на безвъзмездната помощ за майчинство. Мислейки за това, дали е възможно да се закупи вила за майчинството, условията на такава покупка е необходимо да се вземат предвид. Трябва да се разбере, че основната покупка трябва да бъде къща, подходяща за живеене на семейството, а наличието на земя за ваканционен дом е второстепенен въпрос.