Подробен проект е... Разработване и съставяне на работни проекти

Подробният проект е набор от технически материали и документи, които включват: изчисления, чертежи, обяснителна записка. Ако ще се строи жилищна или обществена сграда, предназначена за широката общественост, се използва версията на модела. Архитектурният дизайн на уникална къща включва разработването на индивидуален.

Основание за създаване на

Работата започва, когато клиентът даде поръчката. Подробният проект е груб проект. Изготвя се според заданието на клиента. Взема се предвид информацията за обекта, характеристиките на хидрогеоложките и геоложките условия, изискванията за височина. В програмата за проектиране, която е избрана за работата, се обръща специално внимание на подходящи архитектурни, конструктивни, обемни и пространствени решения.

Фази на създаване

Проектантското бюро създава индивидуална поръчка на два етапа. Първо се създава техническата основа, след което се планира работният материал, т.е. чертежите, на които ще се основава конструкцията.

Важни моменти

Техническите и подробните проекти се основават на спецификациите на клиента. В такива ситуации се прилагат едновременно няколко варианта на решения за строителство и планиране на пространството. Проектите се сравняват помежду си, за да се гарантира, че е избран най-добрият възможен вариант за сградата или за оформлението и дизайна.

Въз основа на избрания вариант за естетика, ефективност, икономичност, Технически спецификации архитектурното проектиране се извършва. Впоследствие се извършва сериозна работа за създаване на следните материали.

Основни компоненти

Техническият проект включва следните елементи:

• План на всеки етаж и изгледи на секции;
• странични и главни фасади;
• План на района, в който ще се извършват строителните работи;
• общото разположение на строителната площадка;
• обяснителен меморандум, включващ обосновка на приетите решения.

Най-важните общи размери на сградата и на отделните помещения се посочват в чертежите на техническия проект, а приблизителните стойности се използват като основа за определяне на размерите на конструкциите.

специфики на подробния проект

Той се създава по технически проект, който се одобрява от клиента. Подробният проект включва:

• общо оформление;
• чертежи на етажни планове с различни размери;
• напречни сечения на определени елементи;
• фасади с преглед на сглобяемите елементи, като се посочват профилите и покритията на цоклите, корнизите (всички други изпъкнали елементи);
• разрези, планове, профили на основи
• планове на всички компоненти на пода и тавана;
• Чертежи на структурните компоненти и детайли на връзките им
• планове на нестандартни елементи

Включена е и спецификацията на стандартните части и продукти, използвани в проектираната структура (предполагат се препратки към стандарти и специфични каталози). Подробният проект е набор от чертежи, който следва определени изисквания. Частите и сглобките са нарисувани в мащаб 1:10, а електрическите схеми - в мащаб 1:200.

Всички размери, необходими за построяването на сградата, са посочени в чертежите. Разработването на подробни проекти включва изчисления за стабилността и дълготрайността на конструкцията и нейните компоненти. Задължително е да се изчисли топло- и звукоизолацията на сградната обвивка.

Подробните инженерни чертежи са набор от документи, свързани с инженерното оборудване на дадена структура. Тя отчита електричество, канализация, вода, вентилация, газ, отопление.

подробен инженерен проект

Тя включва създаването на проектантски екип и се разработва за конструкции, които се изграждат съгласно стандартни чертежи. Подробният инженерен проект се състои от индивидуален проект или типов проект и обвързване с чертежите, в зависимост от конкретните условия на строителната площадка.

Обвързването предполага следните елементи:

• проучвания на геодезисти за определяне на нивото на приземния етаж;
• Специфично проектиране на основата, като се вземат предвид местоположението на подпочвените води и топографията на терена;
• Решения за мазета според местните хидрогеоложки условия
• Разработване на инженерна мрежа, прилежаща към планираната или съществуваща инженерна мрежа.

проектантът на проекта е длъжен да се съобрази с местните условия, така че построената сграда да бъде не само трайна, но и безопасна за експлоатация.

Изготвяне на техническия проект

Тази работа се състои от няколко етапа:

• анализ на полученото задание за проектиране;
• проучване на определени технически и нормативни документи, разглеждане на подобни готови решения, техническа литература;
• Планиране на цялостната концепция на планираната сграда;
• Изготвяне на решение за планиране на пространството в сградата (етажно разпределение на помещенията, брой етажи, брой и разпределение на сервизните помещения);
• Обмисляне на конструктивния проект (избор на вертикалните носещи конструкции, техния наклон, свързване на помещенията с тях);
• концептуално проектиране (едновременното разработване на фасадите и секциите с общата концепция на сградата).

Препоръчително е преди започване на проектирането да се проучат отблизо аналогични изградени и поддържани съоръжения, да се оценят тяхната функционалност и технически качества, както и икономическите показатели.

Характеристики на модулния дизайн на оформлението

работни инвестиционни проекти за сгради със сложно технологично оборудване, които изискват използването на вариант за проектиране по модел и модул. В тези случаи проектантът поставя сградата, която трябва да бъде създадена, върху модел, като използва триизмерни модели като конструкции и технологично оборудване.

Този вариант значително съкращава времето за разработване на проекта, тъй като различните му елементи се изпълняват етаж по етаж и в тях участват едновременно всички необходими специалисти. Броят на чертежите може да бъде значително намален, тъй като снимките на отделните компоненти на макета, както и самият макет, също се считат за работни документи. В днешно време се използват системи за проектиране с помощта на компютър, които изискват използването на ИКТ.

Проектирането на скици е чудесна възможност да направите предварителни скици, за да анализирате визуално някои от детайлите.

Икономическа оценка на проектни решения

Извършва се в съответствие с намалените материални разходи за строителство и експлоатация на сградата, които се отнасят за 1 проектна единица на строежа (те се наричат "специфични разходи"). Например за жилищна структура 1 метър се счита за такава единица² използваема подова площ, за учебни заведения - места за сядане за 1 ученическо място, в театри - едно зрителско място, в промишлени сгради - броят на. За да оценят рационалността на избрания проект на сградата, инженерите изчисляват настоящите разходи, като използват готова формула:

• P = K + En x K1 + Tn x M
• K е моментният капиталов разход за изграждането на сградата в сравнение с други проектни решения.
• К1 е капиталовата инвестиция в изграждането на материалните структури, сравнена с цената на 1 изчислена единица от структурата.
• Тп - допустим период на възвръщаемост на материалните инвестиции (посочен в години).
• En е коефициент на ефективност, който варира от 0,08 до 0,16 в зависимост от площта на сградата.
• M - годишни разходи за експлоатация на сградата във връзка с 1 изчислена единица.

Как да изчислите

Той се определя по следната формула:

E = Pe - P.

Къде:

• Pe - дисконтирани разходи за референтен проект за сравними сгради.
• P - цена на проектирания (създадения) проект.

икономически и технически показатели

Съществуват определени показатели за обемно планиране, при определянето на които се прилагат няколко параметъра:

• Pz - площ на застроената площ (използва се външният диаметър на първия етаж на сградата);
• RR - жилищно пространство;
• Pr - площ;
• Pv - помощна или спомагателна площ;
• Po - използваема площ, която се сумира от спомагателната и жилищната площ, включително коефициенти K = 0,25-0,5 площ на тераси, лоджии, балкони;
• Pc - параметри на комуникационните системи;
• Pw е периметърът на външните стени на стандартен етаж;
• Mon.о. - се използва само за промишлени сгради (външни параметри на сградата);
• O - обем от пода на първия етаж до таванското помещение или до горните етажи в сгради без тавански помещения.

Тези параметри се използват за определяне на няколко критични параметъра за промишлени и жилищни сгради.

Специфики на създаването на подробен проект и технически проект

Основата за работата е техническото задание, предварително одобрено от клиента. Спецификацията на системните изисквания се разбира като специална документация, която е била предварително одобрена по надлежния ред.

Комплектът съдържа проектни решения за цялата система, алгоритъм на действията, оценка на икономическата целесъобразност на системата за контрол и списък с мерки за подготовка за внедряване. Той е разработен, за да се определят основните решения за проектиране, за да се създаде система от. Първо, комплекс от изследователски и научни дейности за избор на най-добрите решения, провеждане на експериментална проверка и изчисляване на икономическата целесъобразност.

Пълният инженерен проект включва десет основни документа:

• обяснителна бележка;
• организационни и функционални структури;
• описание на проблема и алгоритъм;
• информационна база;
• папка с формуляри на документи;
• подробности за изграждането на техническите съоръжения;
• изчисляване на икономическата жизнеспособност;
• математическа подкрепа;
• набор от технически средства;
• опис на всички документи.

Обърнете внимание, че при съставянето на документа "Изложение на целите и алгоритъм на действие" е необходимо да се вземат предвид всички цели на. Всички останали документи могат да се изготвят за цялата система. Инженерите групират документацията според четирите основни параметъра на инженерния проект:

• икономическо-организационни;
• информация;
• технически;
• математически

Първата част включва обяснителен меморандум, в който подробно се описват основанията за разработването на системата, изброяват се организациите разработчици. Отбелязва се и кратко описание на самия обект, като се посочват основните икономически и технически показатели за неговата експлоатационна годност. Посочена е връзката ѝ с други съоръжения, както и обобщение на основните проектни решения за частите на системата.

Структурата на техническия проект включва обосновка на подсистемите, тяхното предназначение и списък на функциите, с кратко описание на съдържанието на всяка от подсистемите.

Също така разделът на техническия проект съдържа организационна и икономическа същност на задачата (име, цел, методология, време на изпълнение, характер на прилагане на резултатите).

За да обобщим

За да се гарантира, че сградата в процес на изграждане отговаря на всички изисквания за безопасност и могат да се експлоатират дълго време, трябва да се обърне специално внимание на етапа на проектиране.

Всяка жилищна или промишлена сграда включва подробно проектиране, при което се анализира целесъобразността от изграждането й на определено място, обосновката на избор на материал, носещи конструкции.

Преди започване на работата с клиента трябва да се съгласува концептуален проект, който е предпоставка за работата.