Сделки в гражданското право: понятие, видове, форми, процедура за сключване

Всеки субект на гражданското право е длъжен да зачита интересите на други лица. Във всяка житейска ситуация прилагането на закона е задължително, така че когато възникнат определени обстоятелства, е важно да се действа и да се вземат решения въз основа на правните норми, установени от държавата. Понятието "сделка" в гражданското право означава възникване, промяна или прекратяване на отношения между частни лица съгласно гражданското право на Руската федерация.

Определение

Сделка в гражданското право е понятие, което означава форма на правоотношения между субекти на. В гражданското право те не могат да съществуват под друга форма. Този отрасъл се характеризира с дискреционни правни норми.

Информация за понятието "сделка" в гражданското право може да се намери и в основния кодифициран документ - Гражданския кодекс на РФ. В член 153 се предвижда, че действията физически и юридически Правните разпоредби на този правен отрасъл се характеризират с диспозитивен характер на правните норми. Всъщност те могат да бъдат всякакви: закупуване на вещи, продажба на недвижими имоти, предоставяне на услуги, отдаване под наем на инструменти, даряване на пари и т.н. д. Всички тези действия могат да бъдат приписани на съществената част от концепцията за транзакция.

В гражданското право то най-често се разбира като волеви акт. Участието предполага волята и готовността на субекта за настъпване на правни последици.

Какво представляват транзакциите: класификация

В гражданското право понятието "договор" включва различни показатели. В зависимост от броя на участниците споразуменията могат да бъдат:

• Едностранно. Достатъчно е волеизявлението на един от участниците, например изготвяне на договор за дарение, завещание, пълномощно;
• Двустранни. Възможностите и задълженията на всички страни (договор за покупко-продажба, лизинг, замяна, наем, цесия и т.н.) се уреждат в такива споразумения. д.);
• Многостранна, ако участват повече от два субекта (публична оферта).

Транзакциите могат също така да бъдат възстановими или невъзстановими. В първия случай споразумение, което задължава една от страните да извърши плащане или да предостави насрещна услуга. По-голямата част от споразуменията са от този вид. Безвъзмездна сделка е тази, при която една от страните по договора действа безплатно в полза на друга.

Споразуменията се разделят на реални, които се сключват в момента на подписване на документа и предполагат незабавно изпълнение (дарение на предмет, заем на пари, заем), и консенсуални. Важно условие за сделка в гражданското право се счита съгласието на страните да извършат взаимноизгодни действия, поради което документите се сключват и в консенсуална форма. Например, когато има споразумение между продавач, който предлага продукт, и купувач, който иска да го купи.

Понятието за сделка в гражданското право може да предполага конкретно основание за. Такива споразумения, които се сключват по конкретна причина, се наричат каузални споразумения. Правно безразличните сделки са абстрактни споразумения. Основен пример за такова гражданскоправно задължение е записът на заповед, чийто купувач трябва да плати фиксирана парична сума, независимо от основанието за получаване на документ и условията на валидност.

Срок

Гражданскоправните споразумения могат да бъдат безсрочни или с ясно определен срок на действие. Безсрочният договор не определя момента на влизането му в сила, нито момента на прекратяването му. За разлика от безсрочните сделки, срочните сделки съдържат условията за изпълнение и установяват конкретна времева рамка, която позволява да се определи моментът на възникване и прекратяване на правата и задълженията на страните.

Изпълнението на задълженията по срочно споразумение може да зависи от настъпването на планирани или очаквани събития, което също така ни позволява да разделим сделките на условни и безусловни. Последните споразумения са мнозинство. Характерно за тях е, че пораждат правомощията и на двете страни без допълнителни условия. Сделките се считат за условни, ако правосубектността на страните се създава или прекратява поради обстоятелства, които не са известни със сигурност.

Каква форма може да има сделката

Съществуват няколко договорни форми в зависимост от това как е изразена волята на страните. Понятието и класификацията на сделките в гражданското право се определят от Гражданския кодекс на Руската федерация. Днес се използват както устни, така и писмени форми. Последните от своя страна се делят на обикновени и нотариално заверени. В някои случаи атестацията е задължителна. Например, в случаите на сделка с недвижим имот или регистрация на собственост е невъзможно да се направи без нотариус.

Устните споразумения се сключват чрез устно изразяване на волята на гражданина. Сделките, които не изискват писмено удостоверяване, могат да бъдат сключени устно. Освен това законът допуска споразумение да бъде сключено в устна форма, ако моментът на сключването му между страните съвпада с момента на изпълнението му. Включени са и устни сделки. Тяхната особеност се състои в безсловесния израз. Субектът декларира съгласието си чрез жестове или изражения на лицето.

Разлика между писмена и нотариална форма

Съставеното в писмена форма споразумение потвърждава съдържанието на сделката и съгласието на подписалите го лица. Ако лицето не е в състояние да се подпише лично, друго лице може да го направи пред нотариус. В този случай гражданин, който подписва сделка вместо друго лице, не придобива никакви права и задължения. Обикновена форма на такива писмени споразумения се използва за повечето договори, които се сключват между дружества, както и за Физически и юридически лица.

Понятието, видовете и формите на сделките в гражданското право са в основата на теорията на този отрасъл на правото. В случай на сделка между физически лица не е необходимо да се сключват писмени споразумения, когато минималната работна заплата е надвишена в региона. Това правило не се прилага за споразумения, които са изпълнени при подписването на договора. Елементарен пример е фискалната касова бележка, която се дава на клиентите във всички търговски обекти. Сделка, която включва устен консенсус, може да бъде извършена и в писмена форма, ако страните желаят.

Нотариалната заверка на споразуменията се извършва чрез поставяне на удостоверителен надпис върху документите от нотариус или друго длъжностно лице със съответната компетентност. Списъкът на сделките, подлежащи на нотариална заверка, е посочен във федералните закони и разпоредби.

Легитимност

Основната характеристика на гражданскоправните сделки е тяхната легитимност. Само валидно споразумение има правно действие. Въпреки многото характеристики на сделката в гражданското право, понятието за легитимност на споразуменията предполага преди всичко липсата на противоречие между закона и същността на споразумението, съдържанието на документа. Страни могат да бъдат само дееспособни граждани или организации, вписани в Единния държавен регистър на юридическите лица и частните предприемачи.

Тъй като понятието за "сделка" се отнася до гражданското право, то по своята същност е диспозитивно. Това означава, че основна роля доброволното и съзнателно отношение на страните по договора играе решаваща роля за сключването на сделката. Не може да се правят неясни или двусмислени декларации за намерения. Лицето трябва да сключи споразумението без външно влияние, натиск, принуда, изнудване и заплахи.

Сделка, извършена с измама, не се счита за законна. Страните по договора не могат умишлено да се въвеждат в заблуждение. Освен това документът трябва да бъде изготвен по предвидения от закона начин. По-подробна информация за концепцията за недействителна гражданскоправна сделка може да бъде намерена в следния раздел.

Анулиране на задължения

Изхождайки от понятието и значението на сделката в гражданското право, следва да се отбележи, че признаването ѝ за недействителна освобождава страните по договора от предварително наложени задължения. Споразумение, което може да бъде обявено за недействително само със съдебно решение, е нищожно. Ако нищожността на сделката е установена по извънсъдебен път, тя се нарича нищожна, а привидният договор, който е сключен само за привидност и без намерение да се приемат произтичащите от него последици, се нарича от адвокатите прикрит. Понятието за сделка в гражданското право е многостранно. Струва си да се отбележи и друг вид недействителни споразумения - привидни, които се сключват, за да прикрият друго споразумение.

Всички горепосочени опции са невалидни и недействителни. Недействителните сделки в гражданското право, които включват непълнолетно лице на възраст между 14 и 18 години, можете да оспорите със съдебен иск родителите или настойниците. Между другото, споразумение, сключено от лице с ограничена дееспособност, също може да бъде обявено за недействително по същия начин.

Понятието за недействителност на сделка в гражданското право е доста разпространено, тъй като то може да обхваща всяка форма на договор с физическо лице. Например нищожни са споразуменията, в които едно лице е било принудено да участва при неблагоприятни условия поради особени обстоятелства, а друго лице се е възползвало от трудното положение на това лице с цел лична изгода и с скрит мотив. В този случай съдът ще обяви споразумението за нищожно.

Какво представлява възстановяването

Ако сделката е недействителна, правомощията на всички страни се отменят. По този начин субектите автоматично се връщат в първоначалното си правно положение. Процедурата, при която дадено споразумение губи своята валидност, тъй като е обявено за нищожно, се нарича реституция. Тя е двустранна или едностранна. В първия случай двете страни или една от тях прехвърлят на другата придобитото по сделката имущество или компенсират неговата стойност. На такъв резултат обаче може да се надяваме само ако съдът признае за виновна само една от страните по споразумението.

Ефектът от едностранната реституция може да бъде връщане на имуществото на увредената страна или натоварване на държавната хазна от извършителя на неуспешната сделка. не се използва реституция, когато имуществото се възстановява от двете страни в полза на държавата. В случай на В случай че сделката бъде обявена за недействителна Потърпевшата страна може да предяви иск за обезщетение за вреди. Все пак трябва да се има предвид, че се отчитат само реалните приходи, а не пропуснатите ползи или пропуснатите приходи. Ищецът, който иска обявяване на договора за нищожен, е отговорен за събирането на доказателства и защитата на нарушените интереси.

Условие за законосъобразност на сделките в гражданското право е тяхната продължителност. Също толкова важно е да сте наясно с давностните срокове за невалидни документи. Тъй като недействителните споразумения се признават от момента на сключването им, увредената страна може да се обърне към съда с иск за обезщетение за загубите, настъпили в резултат на недействителността на сделката. В случай на правно недействителен договор искът може да бъде предявен в срок от 10 години от момента на изпълнение на условията по договора. нищожност на унищожаема сделка; ищецът разполага с не повече от една година от момента, в който е узнал или е трябвало да узнае за обстоятелствата, които са довели до конфликта основата за Анулиране.

Особености на публичните сделки

Въпреки че терминът "сделка" се отнася до гражданското право, той може да се прилага не само за частни отношения. Наред със сделките между физически лица съществуват и публични споразумения. Тези споразумения се сключват от търговски дружества. В тях се определят задълженията на фирмата да продава стоки или да предоставя услуги на всеки клиент, който се свърже с нея.

Основните елементи на договора за обществена поръчка са неговите обекти, субекти и съдържание. Субектът на сделката се счита за обект на гражданското право, във връзка с който се сключва споразумението, и субектът е физическо лице. Едната от страните е длъжник, а другата - кредитор. Държавата, общината и др. също могат да бъдат субекти на споразумението.

Правомощията на субектите са съдържанието на споразумението. За да се докаже валидността на една сделка в гражданското право, е важно нейното съответствие с всички правни разпоредби, тъй като чрез договора може да се регулира основните аспекти Имуществени отношения с частни лица. Като пример, член 454 от Гражданския кодекс на Руската федерация установява задължението на продавача да предаде стоките на купувача по договор за продажба. Същата правна норма установява задължението на купувача да плати фиксирана такса за сделката.

Допълнителни условия за валидността на сделките в гражданското право и за законосъобразността на публичните договори също са

• Законосъобразност на целта - целта е да се забрани договор, който има за цел да извърши престъпление. Например, доставка на фалшиви алкохолни напитки.
• Юридическа правосубектност на всички участници. Възможност за вземане на решения При сделка, свързана с разпореждане с лично имущество, само дееспособни лица имат право да.
• Писмено и нотариално заверено.
• Доброволно участие на всички субекти на сделката.

При липса на поне един от тези атрибути документът става невалиден и всички задължения по него се обезсилват.

Видове публични споразумения

Този вид сделка може да се счита за сключена само ако е постигнато споразумение между страните. В съответствие с Гражданския кодекс процесът на сключване на писмено споразумение между физическо лице и публичен субект преминава през два етапа - предложение и приемане.

Определението за "оферта" е дадено в член 435 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Съгласно закона това е вид предложение за сключване на сделката. Приемане (чл. 438) - изразяване на съгласие за сключване на договор. Страните се наричат съответно: предложител и приел.

Страна, която иска да сключи сделка, трябва да изпрати оферта на другата страна. Към този документ се прилагат редица изисквания. Споразумението не трябва да има неясно съдържание. Офертата е инструмент за демонстриране на намеренията на дадено лице да осъществи сделка и може да бъде адресирана до няколко лица едновременно, а не до едно. За разлика от други видове граждански договори, офертата може да бъде оттеглена. Ако уведомлението за оттегляне е подадено по-рано, то се счита за неприето.

Приемането е насрещната страна на сделката, която всъщност представлява съгласието на лицето с офертата. Този термин означава не само отговор на оферта, но и пълно и безусловно съгласие с условията на споразумението. Мълчанието, т.е. липсата на официален отговор, не означава приемане, освен ако законът или обичайната практика не предвиждат друго.

Тълкуванията на някои автори го разглеждат като самостоятелен акт, при което действията, посочени в споразумението за оферта, се извършват. Този вид транзакция също може да бъде отменена. А в случаите, когато оферентът е получил уведомление за оттегляне на приемането по-рано, приемането се счита за неполучено. Всички тези видове гражданскоправни сделки носят в себе си определени правни последици за участници.

Съгласно действащото гражданско право и двете страни по публичен договор носят отговорност за неизпълнение или частично неизпълнение на условията на договора. Отговорността включва плащане на санкции и обезщетения въз основа на принципа на действителното неизпълнение.