Видове и методи за оценка на дълготрайни активи

Дълготрайните активи (ДМА) са материални активи, притежавани или притежавани от предприемача, които са подходящи за използване като част от стопанската дейност и очакваният период на използването им надхвърля една година. Съгласно закона дълготрайните активи трябва да се амортизират. Преди да определи метода на амортизация обаче, данъкоплатецът трябва да направи оценка на. Той е основа за изчисляване на амортизацията.

Необходимо е да се познават различните видове оценка на ИОС, за да се води коректна счетоводна отчетност за тези обекти на изследване, както и да се изчисляват данъчните плащания върху тях. Различните аспекти на дейността на предприятието включват различни видове оценки.

Имоти, машини и съоръжения: основни характеристики

Дълготрайните активи са материални обекти и еквивалентни ресурси, които едновременно отговарят на следните условия

• имат очакван полезен живот над една година
• те са подходящи за конкретна цел, а именно производство или при предоставянето на услуги (параграф 4 от RAS 6/01);
• се очаква да генерират приходи в бъдеще;
• Може да се изразходва през периода на прилагане;
• не е предназначен за препродажба.

Те включват, но не се ограничават до (параграф 3 от RAS 6/01):

• недвижими имоти, включително земя (дори с право на вечно ползване), сгради и постройки, както и отделни помещения с право на съсобственост
• машини, устройства и транспорт;
• машини и оборудване;
• предмети, които са били използвани за ремонт;
• капиталови и финансови инвестиции;
• Работа с добитък и др. д.

Условието "завършен и годен за употреба" означава, че отделно придобитите елементи като компютър, централен блок, монитор, клавиатура не се считат за дълготрайни активи, а само съвкупността от тези елементи, взети за употреба като завършен обект. Дълготрайните компоненти също така не се считат за дълготрайни активи, които трябва да бъдат ремонтирани, преди да бъдат пуснати в употреба, тъй като те от своя страна не отговарят на условието за "годност за употреба".

Оценка на дълготрайни активи и методи на придобиване

Оценка на дълготрайни активи - определяне на стойността им. Всички категории се оценяват към датата на придобиване, производство и към датата на отчитане. Методите за оценка на стойността на дълготрайните активи са законово определени да зависят от. Прилагането им се определя вътрешно в зависимост от по вид бизнес и цели.

Оценката на активите е много ефективен инструмент за управление на предприятието и неговите активи. Изчисляването на пазарната стойност на обекта в настоящата версия позволява да се оптимизира политиката на фирмата за управление на активите, осигурява нейната устойчивост на пазара, повишава неговата инвестиционна привлекателност, Подобрява процесите на управление на оперативния и финансовия риск в компанията. По този начин самият процес на оценяване е най-добрият показател за конкурентоспособността на компанията на пазара.

Той има най-пряко въздействие върху финансовите резултати, рентабилността, пазарната сила на компанията. Ето защо правилните и надеждни данни за оценката определят шансовете на компанията при решаването на въпроси на стратегическото управление.

Законово е посочено, че оценката на първоначалната стойност на дълготрайните активи зависи от метода на придобиване, който е представен в таблицата по-долу:

правила за оценяване

Закупените дълготрайни активи се оценяват според покупната цена. Данъкоплатецът трябва да разбира покупната цена като стойността, която може да се определи по формулата

цена на придобиване = себестойност на стоките + разходи за закупуване, направени до деня на прехвърляне на дълготрайните активи за ползване + мита и акцизи (в случай на внос) + невъзстановим ДДС

Покупната цена трябва да се разбира като сумата, дължима на продавача, както е посочено в документа за покупка, напр. фактура, договор за продажба. Важно е да се отбележи, че в случая на активни платци на ДДС, които закупуват дълготрайни активи въз основа на фактура, покупната цена по принцип ще бъде нетната сума. От друга страна, в случай на освободени от ДДС организации, това ще бъде брутният.

Въпреки това, когато става въпрос за разходи за закупуване, които представляват елемент от покупната цена и следователно увеличават първоначалната цена на ЛПС. Те включват, но не се ограничават до:

• разходи за доставка;
• разходи за товарене и разтоварване;
• застрахователни разходи на пътя;
• разходи за монтаж, разходи за инсталиране
• нотариални, данъчни и други такси;
• комисионни.

Основни видове оценяване

Основните методи за оценка на дълготрайни активи включват:

• първоначално;
• възстановителна стойност;
• остатъчен.

Първоначалната стойност, която представлява покупната цена на даден дълготраен актив, се увеличава с разходите за неговото подобрение, състоящо се от реконструкция, разширяване, модернизация и обуславяне на полезността на този продукт след подобрението, надвишаваща стойността на използване, измерена чрез периода на използване, производствен капацитет, Качеството на продукта, получен от подобрените ЛПС.

Първоначалната цена на придобиване като вид оценка на дълготрайните активи на организацията се намалява с амортизационно отписване, при което се отчита загубата на стойност поради използването им през определен период от време.

Първоначалната цена на придобиване и начислената амортизация на дълготрайните активи могат, въз основа на отделни разпоредби, да подлежат на преоценка. Нетната балансова стойност, получена в резултат на преоценка, не може да надвишава справедливата стойност, която може да бъде икономически амортизирана в предвидимия бъдещ период на използване.

Нетният преоценъчен резерв се прехвърля в преоценъчния резерв и не може да се разпределя по единици.

Първоначалната оценка сред методите за оценяване и отчитане на дълготрайните активи може да бъде направена в съответствие с един от петте критерия

1. Покупна цена, платена за компонент, намалена с размера на отстъпките, преференциите, включително ДДС.
2. Покупна цена, увеличена с допълнителни разходи (напр. товарене, транспорт, монтаж, инсталиране, обучение и др. д.).
3. Производствените разходи са разходите, свързани със създаването на дълготраен актив. Този критерий не е включен в първоначалната оценка на ИОС и включва преки разходи (проучвания, изследвания, хонорари за строители и др.). д.) и непреки разходи (лихви по заеми, взети за строителството, разходи за управление, отговорни за строителството и др.). д.).
4. Пазарната стойност е цената на същата или подобна съставка, която би могла да бъде закупена на определена цена на определено място и в определено време.
5. Терминът "справедлива стойност" означава цената, на която две добре информирани страни биха могли да сключат сделка при пазарни условия.

Съществува и понятието нетна реализируема стойност - цената, на която може да се получи същата цена или подобни механизъм, без ДДС и средна търговска надценка. Този критерий не се взема под внимание при първоначалната оценка на ИОС.

Разходите за възстановяване в методите за оценяване и отчитане на дълготрайните производствени активи се отнасят до разходите за възпроизвеждане на дълготрайните активи при настоящите условия, независимо от това кога са били пуснати в експлоатация.

Остатъчната стойност е онази част от цената на обекта на ИОС, която не е прехвърлена към произведените продукти под формата на приспадания. Този метод за оценка на ИОС дава възможност да се анализира качественото състояние на активите, да се изчислят експлоатационната годност и амортизационните норми. Това е стойността, по която могат да се осчетоводяват и отчитат елементите на личните предпазни средства.

Използването на натурални показатели за оценка се извършва и в процеса на отчитане на ПСО. Тези методи се използват за определяне на техническия състав на дълготрайните активи, за определяне на производствения капацитет, за определяне на цели и планове за подобряване на ефективността на използване на активите и др. д. Резултатите са получени от инвентаризацията на личните предпазни средства.

Концепциите за остатъчна стойност и балансова стойност също се прилагат наред с други алтернативи.

Процесът на оценяване по остатъчна стойност се извършва в момента, в който се провежда процедура по ликвидация след обявяване в несъстоятелност. По този начин тази оценка може да бъде използвана за възстановяване на задълженията на дружеството към кредиторите под формата на имущество.

Балансовото оценяване предполага, че позициите на ИОС се показват в баланса. Това е смесена методология, тъй като някои позиции се отчитат по възстановителна стойност, а други - по пълна стойност. Тази оценка може да бъде пълна или остатъчна (след амортизация).

Съществува вид оценка, наречена пазарна оценка. Тя се определя като стойността, на която се оценява елементът на ИОС след амортизацията и в действителното му състояние. На тази цена дълготрайният актив може да бъде продаден на друга страна при пазарни условия. За да определи стойността на този метод, специалистът оценител.

Сред основните видове оценка на дълготрайните активи може да се разграничи и естествената форма. Природните показатели могат да се използват от фирмата за обосноваване на плановете за развитие на дадена счетоводна област, за изчисляване на прогнозните обеми. Информацията в тази форма на оценка се отразява в инвентарната карта за обекта на ИОС.

първоначални разходи: концепция

Един от методите за оценка на средствата е първоначалната стойност на дълготрайните активи.

Дълготрайните активи се включват в счетоводните сметки, като се използва методът на оценка на дълготрайните активи на предприятието по тяхната първоначална (брутна) стойност, съответстваща на следното

• цена на закупуване на закупените ИОС
• производствени разходи, които са направени вътрешно за елемента на ПС;
• пазарната стойност на ПС, които са получени като дарение или в натура;
• брутната стойност, получена в резултат на прехвърлянето на позиции от ИОС, които са получени чрез преобразуване (разделяне, сливане);
• Разходите за сглобяване и други необходими действия, за да може активът да се използва.

Първоначалната стойност на използваните лични предпазни средства се увеличава със сумата на

• Разходите за подобрения (реконструкция, разширяване, обновяване или модернизация). Те водят до това, че полезната стойност на даден продукт след завършването му надхвърля неговата потребителна стойност към момента на приемането му за употреба, което се доказва, наред с други неща: удължаване на полезния живот, увеличаване на производствения капацитет, подобряване на качеството на продукта при използване на подобрения дълготраен актив, намаляване на оперативните разходи, увеличаване на площта или комфорта на сградите и др. д.
• Преоценка на дълготрайните материални активи, която се извършва въз основа на определени разпоредби. Както историческата цена, така и текущата амортизация подлежат на преоценка. Ефектите от преоценката се признават в преоценъчния резерв.

Действителните разходи по придобиването на актива могат да бъдат платени на следните контрагенти:

• доставчици;
• на превозвачите при доставка;
• на разработчиците;
• на изпълнителите;
• на консултантски фирми за техните услуги
• на посредници;
• за монтажници; за изпълнители; за изпълнители; за изпълнители;
• в държавната хазна под формата на данъци и мита.

Следните разходи не са включени в историческата цена:

• за активи, внесени като уставен капитал
• стойността на дарените или безвъзмездно предоставени активи;
• разходите за елементите на ИОС, получени по бартер;
• капиталови инвестиции за подобряване на земята.

Амортизацията и нейната роля при оценяването

Амортизацията се извършва чрез систематично разпределяне на първоначалната стойност към определен амортизационен период. Амортизацията не започва, докато активът не бъде въведен в употреба и не бъде завършен по-късно от момента на отписване или амортизиране на разходите.

Приема се, че амортизационните периоди и съответните амортизационни норми, използвани от елемента на ИОС или нематериалния актив, съответстват на периодите и нормите, която е приложима законови разпоредби.

Всеки месец дълготрайните активи се амортизират съгласно методите на амортизация: линейна, пропорционално на обема на стоките, със сумата от всички години на полезен живот, намаляваща баланса.

Линейният метод на амортизация е следният. Стойността на даден елемент на ЛПС се отписва годишно към себестойността на стоките. Формулата за изчисление е следната:

A = At * F / 100,

където F е стойността на дълготрайните активи (първоначална), хил. р.;

При - амортизационна норма, %.

Методът на намаляващото салдо използва формулата

A = Ass * Na / 100,

където Os - стойността на обекта по остатъчна стойност, ths. р.;

N - амортизационна норма, %.

Когато се използва методът на кумулативните години полезен живот, се използва формулата:

A = PS * (CF / SL),

където ПС - първоначална стойност на ППД, хил. кВтч, % - първоначална стойност на ППД, хил. кВтч. р.;

SR е периодът до края на експлоатацията, години;

sL - общ брой години на използване на дълготрайните активи.

При метода се прилага формула, пропорционална на обема на стоките (производството):

А = PS * (Оф / Оп),

където Оф - действителен обем, тсд. р.;

He - нормативен обем, ths. р.

На датата на приемане на дълготраен актив се определят периодът и амортизационната норма. Коректността на периодите и ставките на амортизация се проверява периодично от предприятието и води до съответната корекция на амортизационните отчисления, направени през следващите финансови години.

Горепосочените намаления на стойността по отношение на ИОС, чиято оценка е актуализирана въз основа на отделни резерви, намаляват разликата, произтичаща от преоценката, записана в преоценъчния резерв. Всяко салдо от отписването на преоценката се включва в други разходи.

Увеличения и намаления на оценката

Статутът и стойността на личните предпазни средства претърпяват промени, които увеличават или намаляват тяхната стойност.

Увеличението на метода на оценяване на дълготрайните активи е резултат от:

• независима покупка или производство на дълготраен актив;
• Разписка под формата на дарение;
• Разписка под формата на вноска
• оповестяване на излишъка от дълготрайни активи;
• Преоценка (която е само промяна в стойността);
• Преоценка - тя зависи както от първоначалната цена на придобиване, така и от текущата амортизация, а ефектите от тази преоценка се записват в собствения капитал;
• подобрения - има увеличение на първоначалната стойност в резултат на реконструкция, разширение, модернизация.

Възможно е и намаляване на стойността.

Прилагането на метода на намалението при оценката на дълготрайните активи се дължи на следните причини:

• Ликвидиране на ИОС поради тяхното потребление, унищожаване
• препродажба на дълготрайни активи;
• трансфери под формата на дарения;
• трансфери под формата на апортни вноски;
• недостиг;
• Отписване на амортизации.

Амортизацията е процес на обезценяване, дължащ се на физическо и икономическо изхабяване, и постепенното прехвърляне на тази стойност към продуктите, произведени с нейна помощ. Не подлежат на отписване, напр. земя, в която не се извършва открит добив.

Има случаи, в които е налице трайно обезценяване. Тя възниква, когато е много вероятно контролираният от предприятието компонент да не доведе до очакваните бъдещи икономически ползи. Тя може да възникне например в резултат на определянето на съоръжение за обезвреждане или в резултат на неблагоприятни промени в използването на мярката. Постоянната амортизация на дълготрайните активи е включена в други оперативни разходи.

Показатели за оценка

Сред показателите за оценка на дълготрайните активи можем да отличим:

• Индексът на амортизацията показва степента на износване на фонда в употреба, т.е. показва каква част от стойността на ИОС вече е компенсирана на собственика като амортизация. Формулата за изчисляване на оценката на дълготрайните активи:

K = C / PPE,

където C - общата стойност на амортизацията, хил. р.;

PPE - първоначална цена на PPE, хил. р.

• Амортизационната норма показва дела на дълготрайния актив, който все още не е амортизиран, т.е. каква част от стойността му все още не е възстановена от амортизацията. Коефициентът е противоположен на първия показател при оценката на дълготрайните активи. Изчислението се извършва по формулата:

K година = 1 - K.

Счетоводна база

Организацията на отчитането и оценката на дълготрайните активи се извършва по сметка 01 "Дълготрайни активи". В тази сметка се записват всички операции със средства, получени чрез сметка 08 "Инвестиции в нетекущи активи". Тази сметка може да се нарече междинна сметка между 01 и 60 "Разплащане с доставчици". Когато обектът се взема под отчет, всички разходи се отписват в Дт на сметка 08, а от кредита на тази сметка се прехвърлят по дебита на сметка 01. Активите се считат за въведени в експлоатация в този момент. Разпореждания и отписвания се извършват по сметка 01.

За разходите за амортизация се използва сметка 02.

Пример за осчетоводяване при прилагане на счетоводни методи и оценка на дълготрайни активи:

Dt 08 - Kt 43, 41, 10, 60, 70, 69 - първоначално формиране на разходите.

Dt 01 - Dt 08 - вписване в счетоводния баланс.

Особености на оценяването в градската икономика

Методите за оценка на дълготрайните активи в градските райони включват използването на разходите.

Инвентаризацията е задължителна част от счетоводството. Това означава инспекция на районни сгради по време на изследване на техните конструктивни елементи. Въз основа на тази проверка се оценява стойността на имота и се определя степента на износване. Това е същността на цялостната инвентаризация.

В текущия опис се записват всички промени, които могат да настъпят по време на основни ремонти и преустройства.

В градските райони се използват следните методи за оценка на дълготрайните активи:

• по първоначална стойност в момента на придобиването им, като се вземат предвид разходите за доставка и монтаж;
• По възстановителна стойност, която показва разходите за възпроизвеждане на даден обект от дълготрайните активи.

Основи на измерването на ефективността

Оптималното управление на дълготрайните активи е създаването на условия за максималното им използване, като същевременно се поддържат в добро техническо състояние.

Съществуват два фактора, които позволяват да се оцени ефективността на дълготрайните активи. Показателите за оценка на ефективността на дълготрайните активи включват:

• производителност;
• рентабилност.

Производителността е съотношението между стойността на продажбите и разходите за ЛПС. Този показател се отнася до възвръщаемостта на активите. Оценката на ефективността на дълготрайните активи според този коефициент може да се определи по следния начин:

Fo = B / PPE,

където B - приходите от продажби на фирмата, хил. р.;

Дълготрайни активи - стойност на дълготрайните активи, хил. р.

Показателят за рентабилност е съотношението на печалбата към разходите за единица актив. Изчислението се извършва по формулата:

P = PE / PPE,

където PP - нетна печалба, хил. р.

Тези показатели за ефективността на дълготрайните активи могат да бъдат изчислени във физически единици (дори смесени).

Анализът обикновено не включва всички дълготрайни активи, а по-скоро производствените активи, включително машини и оборудване.

Тези методи за оценка на ефективността на дълготрайните активи на предприятието отразяват много фактори, които влияят върху рентабилността или производителността на дълготрайните активи.

Съществуват обширни и интензивни фактори. Обширните фактори могат да направят тези коефициенти ненадеждни за оценка - те намаляват надеждността на двата показателя.

Оптималното използване на личните предпазни средства намалява ненужните инвестиционни разходи и твърде честото закупуване на ново оборудване. Увеличаването на производството и намаляването на производствените разходи водят до увеличаване на печалбата на предприятието. Увеличаването на стойността може да се използва за различни цели, например модернизация, увеличаване на заплатите, закупуване на ново оборудване, придобиване на повече суровини. Следователно механизмът за обратна връзка е по-добро използване и прилагане на методите за оценка на ефективността на дълготрайните активи.

Основи на преоценката

Видовете оценка и методите за преоценка на дълготрайните активи в дадена компания са тясно свързани. Нека разгледаме същността на концепцията за преоценка.

Разпоредбите на законодателството и други правни актове предполагат необходимост от обновяване оценка на дълготрайни активи. Преоценката на основните активи е свързана със следните характеристики:

• намаляване на стойността им
• чрез увеличаване на тяхната стойност въз основа на отделни нормативни актове.

Постоянна обезценка настъпва, когато е вероятно активът да не генерира значителни или общи бъдещи икономически ползи.

Постоянна обезценка, изчислена по методите за оценка на дълготрайни активи, може да бъде причинена например от:

• промяна производствена технология;
• ликвидация;
• пенсиониране.

Процесът на преоценка се извършва чрез прилагане на математическо преизчисляване:

• първоначална или текуща стойност;
• Амортизация.

В ситуация, при която след преоценка стойността на дадена позиция от дълготрайните активи се е увеличила, се извършва преоценка на излишъка, който се включва в излишъка от капитал. Преоценъчният излишък се отразява във финансовия резултат като други приходи.

Преоценката се признава в резултата като други разходи и намалява допълнителния внесен капитал.

Заключение

По този начин под оценка на ПС се разбира методът на отчитане на средствата на труда, които имат естествена форма и подлежат на задължително прилагане в производствения процес. Прехвърлянето на част от себестойността на такива изделия към себестойността на готовия продукт се отнася до концепцията за амортизация. Всички правила и методи за оценяване на ИОС в дадено предприятие могат да бъдат регулирани чрез прилагане на ПКР 6/01.

Оценката на ДМА се изисква в ситуации, в които трябва да се отчетат материалните активи на предприятието, които се прилагат в натура.

При извършване на оценка на ПС следва да се вземат предвид два вида: в натура и в пари. В този случай използването на натуралната форма дава качествена характеристика на дълготрайните активи, а паричната форма се използва при определянето на данъчните задължения. Ето защо оценката на различните видове ЛПС е много важен етап.

Оценката на състоянието на дълготрайните активи позволява на компанията да определи ефективността на тяхното използване и да разработи план за обновяване и модернизиране на дълготрайните активи.