Рамкови къщи: недостатъци и предимства, строителна технология и прегледи

Строителството на къщи с рамки е популярно в цял свят от десетилетия. Това се дължи на многобройните предимства на тези структури. В нашата страна развитието на строителството е в началото си. Какви са основните плюсове и минуси рамкови къщи? В статията са дадени характеристиките на строителната технология, както и основните моменти.

Характеристики на къщите с дървена конструкция

Техническите характеристики на рамковите конструкции показват, че при относително ниско тегло на конструкцията къщата е в състояние да издържи на доста високи натоварвания. устойчив на различни външни фактори, времето за работа също е дълго. Къщите с дървена конструкция имат такива характеристики:

1. Екологичност, която се дължи на използването на дървесина.
2. Високо ниво на пожаробезопасност благодарение на използването на специална импрегнация, която предотвратява горенето, и облицовъчни материали.
3. Ефективността се определя от евтиността на материалите в сравнение с традиционните тухлени къщи.

Отбелязва се и високата скорост на строителство на такива сгради.

Основи на технологията

Основната характеристика на рамковата конструкция е бързината на изграждане на къща. основата на технологията е рамка от дървени греди, които се сглобяват съгласно проектната документация, която трябва да бъде подготвена преди строителството. Стените на рамковата къща задължително са изработени от такива материали:

• греди;
• изолация;
• ветрозащита;
• ПДЧ плоскости.

Тези материали се използват за формиране на т.нар "сандвич" с "пълнеж" Дебел изолационен слой, чиято роля се изпълнява от минерална вата с висока степен на пожаробезопасност. Екстериорът на къщата също може да бъде завършен с почти всеки материал. Най-популярните материали са сайдинг, тухла, декоративен камък, мазилка.

Интересна характеристика на рамковите къщи е равномерното разпределение на натоварването. Това предотвратява скърцането и вибрациите на подовете в такива сгради.

Недостатъци на сградите

Въпреки многото положителни страни, къщите с дървена конструкция имат недостатъци и проблеми. Те включват следните фактори:

1. Опасност от пожар. Ако не се спазва технологията на строителство, къщата може да има повишена опасност от пожар. Това е така, защото дървото е запалим материал. Пожарът може да бъде предотвратен чрез модерно импрегниране на негорима дървесина и използване на пожаробезопасни материали за външна декорация и изолация.
2. Дълготрайност. Този недостатък на къщата с дървена конструкция може да се нарече относителен недостатък, тъй като класическите тухлени сгради също са склонни да се влошават с течение на времето. Основният материал с кратък живот, използван при изграждането на рамкови конструкции, се счита за топлоизолация. Този проблем обаче може лесно да бъде решен чрез подмяната му след 20-25 години употреба.
3. Гниенето, към което дървесината е предразположена, може да се класифицира като съществен недостатък на къщите с дървена конструкция. Този проблем трябва да бъде решен на етапа на строителството. Всички дървени елементи трябва да бъдат добре обработени със специални консерванти.
4. звукоизолацията на къща с дървена конструкция е много по-ниска от тази на обикновена тухлена сграда. Ако обаче се използват съвременни материали, е възможно да се постигне пълно премахване на шума в сградата.

Друг недостатък на къщата с дървена конструкция, както казват наемателите, е нашествието на мишки, плесени или термити. Тези проблеми трябва да се решават още преди да са се появили по време на строителната фаза. Важно е да използвате материали за изолация, която съдържа боракс, и да се въздържат от използването на обикновена пяна. Много е важно всички дървени елементи да се третират с антисептични и противогъбични средства.

Предимства

Какви са недостатъците и предимствата на къщите с дървена рамка според прегледите? Всички недостатъци на такива сгради са описани по-рано. Те могат лесно да бъдат решени на етапа на строителството, така че можете да считате тези недостатъци за незначителни. Предимствата на къщите с дървена конструкция са следните:

1. Спестяване на средства за основи, тъй като не е необходимо да се изгражда капитална и скъпа класическа бетонна основа. Бърз и лесен монтаж на пилотни основи.
2. Висока скорост на изграждане. Малка къща може да се построи от нулата само за три месеца.
3. Не е необходимо да се изчаква свиването на строителните материали. Този положителен момент се дължи на факта, че къщите с дървена конструкция тежат сравнително малко.
4. Не е необходимо да използвате скъпо строително оборудване. Всичко, което може да ви е необходимо за изграждането на такава конструкция, се предлага във всеки строителен супермаркет.
5. Добра устойчивост на земетресения, което е положително за строеж на къща в подвижни зони на земната кора.

В такива къщи също така е лесно да се направят промени и те няма да бъдат скъпи.

Различни строителни техники

Когато всички предимства и недостатъци на рамковата къща са изяснени, е необходимо да се вземе решение за технологията, по която ще бъде изграден бъдещият жилищен комплекс. Днес има няколко разновидности:

1. Канадската технология използва сглобяеми сандвич панели, които се произвеждат в заводски условия. Той се отличава с простота, тъй като строителните материали вече имат необходимия слой изолация, хидроизолация и звукоизолация, както и са обработени с антисептици и противогъбични средства.
2. Технологията на рамката също е проста. Състои се от изграждане на дървена конструкция, последвана от облицовка.
3. Немският метод се състои в доставка на сглобяеми елементи до клиента. Единственият недостатък на къщата с дървена конструкция, построена по тази технология, е необходимостта от строителни машини.

Понастоящем технологията на рамката е най-популярната в Русия. Това се дължи на факта, че такава сграда може да бъде построена изцяло самостоятелно.

Възможни проблеми

Какви са недостатъците и предимствата на дървените къщи? Лице, което желае да построи къща с рамка на собствения си парцел, ще се сблъска с редица проблеми, които сами по себе си са малък недостатък.

Начинаещите строители на къщи често се сблъскват с редица такива проблеми:

1. Избор на подходящи материали. Трудно е да се намерят подходящи строителни материали при самостоятелно строителство. Човек може да срещне някои трудности, както и скъпотията на някои елементи.
2. Ако не разполагате с необходимия опит или умения за работа с дървен материал, може да се стигне до некачествено изпълнение. За да избегнете тази грешка, трябва внимателно да подготвите проект на къщата, както и да се консултирате с експерти.
3. Говорейки за професионални строители: често при избора на екип за изграждане на къщата можете да намерите неквалифицирани работници, които са готови да извършат цялата необходима работа срещу сравнително малка такса. Трябва да се помни, че лошо построената къща с рамка няма да бъде трайна, така че е важно да се отнасяте отговорно към избора на работници.

Недостатъците на рамковите къщи включват необходимостта от добра вентилационна система, тъй като при липса на циркулация на въздуха дървото може да се навлажни, което се отразява на качествените му характеристики.

Характеристики на фондацията

Както се вижда от обратната връзка, през зимата рамковата къща може да бъде студена, затова трябва да се обърне специално внимание на основите и пода, които задължително трябва да задържат топлината. Често се предпочитат пилотни основи, върху които се закрепват дървени греди, а подът се полага върху тях.

Базалтът се използва като топлоизолация между слоевете на пода минерална вата. Притежава свойства за запазване на топлината и има дълъг експлоатационен живот. Освен това, за разлика от по-евтиния пенополистирол, той е напълно пожаробезопасен. Трябва да се погрижите и за пароизолацията и изолацията на пода.

Конструкция на стената

Според много доклади недостатък на рамковата къща може да бъде това, че стените не са достатъчно топли. Много хора, които не са се сблъсквали с къщи с дървена конструкция, смятат, че през зимата им е студено, защото стените изглеждат тънки. Всъщност в една правилно оборудвана къща студеното време се усеща на земята студен сезон Поддържането на правилната температура е доста лесно.

Първата стъпка е да се сглоби рамката на къщата. Особено внимание трябва да се обърне на укрепването на структурата. Това осигурява допълнителна здравина на конструкцията. Проблемът с топлината може да бъде решен и чрез полагане на масивен слой базалтова изолация. Както и при подовите настилки, върху минералната вата трябва да се постави хидроизолационен слой. Структурата на такива сандвич панели може да бъде подсилена с помощта на греди и летви, закрепени по протежение на OSB плоскостите.

Монтаж на покрива

С покрива трябва да се работи много внимателно. Трудността се състои в това, че процесът на закрепване е по-сложен, отколкото при подобни къщи от тухли или блокове. Най-често изграждането на такава сложна структура се извършва от специалисти.

Обикновено използваният покривен материал са металните керемиди, тъй като те отговарят на всички изисквания и са сравнително леки. Шифърът може да се използва по-рядко.

Необходими материали

Въпреки всичко плюсове и минуси на рамкови къщи, все повече хора ги строят. За да построите сами такава сграда, ще ви трябват материали и инструменти:

• бетон, в случай че трябва да се изгради бетонен под;
• бетонобъркачка за смесване на разтвор;
• метални винтови пилоти за изграждане на фундамента;
• Разпилени и разпилени дъски;
• Сглобяеми панели или OSB плоскости
• изолация под формата на минерална вата
• антисептично импрегниране за обработка на дървесина;
• материали за хидроизолация и пароизолация;
• Консумативи - пирони, винтове, канали, стоманени тръби, ъгли;
• Прободен трион и циркуляр;
• строителен нивелир и рулетка;
• материали да работи дърво - чук, клещи, брадва, пистолет за пирони, ножовка.

На етапа на планиране трябва да се изготви подробен списък на необходимите материали и количества. При липса на Препоръчително е да потърсите помощ от професионални строители.

Външни довършителни работи

Когато всички недостатъци на къщата с дървена конструкция за постоянно пребиваване са взети предвид и коригирани, можете да пристъпите към външното завършване на къщата. За целта могат да се използват следните материали: сайдинг, декоративен камък, дървена зидария, декоративна мазилка, декоративни плочки. Външните довършителни работи са необходими не само, за да се придаде на конструкцията красота, но и за защита на OSB плоскостите от неблагоприятни външни фактори.

Заключение

Къщите с дървена конструкция са чудесна алтернатива на класическите тухлени сгради. Недоверието към строителните технологии се дължи на недостатъчното им разпространение в нашата страна. Въпреки че има някои дребни недостатъци, които лесно могат да бъдат отстранени по време на строителството, предимствата на рамковите къщи са неоспорими. Особено привлекателни са разходите за изграждане на такива конструкции, тъй като те са много по-ниски от тези за зидани сгради.