Какъв е строителният данък на лятната вила
Вие сте щастлив собственик на лятна къщичка, Law -Byingsing е регистрирал всички сгради с площ от повече от 50 квадратни метра.М, но все още не разбират как точно се развиват данък върху всички тези жилищни помещения, летни кухни, гаражи, бани и навеси? Нека разберем заедно.
Жилищна сграда, разположена на парцел, предвидена за поддържане на комунална програма, селска къща, градинарство и градинарство, както и нежинсионни помещения, разположени там (те също са - "стопански постройки"), без неуспех, подлежат на облагане с данък върху собствеността.
Няма нужда да плащате данък само ако площта на сградата е по -малко от 50 kV.М, и това е единственото жилище на собственика.
Как се изчислява данъкът върху имотите
И така, Федералната данъчна служба на Русия изчислява данъка върху имотите върху строителството в лятна вила за физически лица според формулата:
Данък върху недвижимите имоти = (Кадастрална стойност - Приспадане на данъци) * Размер на собствеността * Данъчна ставка
За да разберете пълната кадастрална стойност на обекта към 1 януари на годината, което е данъчният период, е възможен при искането на уебсайта на обединения държавен регистър на недвижимите имоти.
Ако все още не сте успели да направите сградите си в Rosreestr, съветваме ви спешно да се погрижите за това, в противен случай сте изправени пред сериозни глоби.
От тази много кадастрална стойност се приспада цената на определен брой квадратни метра, в зависимост от вида на жилищните недвижими имоти (pp. 3-5 TBSP. 403 от данъчния код). За жилищна сграда този район вече се споменава на 50 квадратни метра.m.
За нерезиденционни помещения (стопански постройки) в летната вила от 2015 г. се прилагат същите правила за данъчно облагане - приспадането е същата 50 kV.m.
Ако не сте единственият собственик на обекта, ще трябва да вземете предвид размера на вашия дял (данъкът се изчислява за всеки от участниците пропорционално на нейния дял в правото на собственост на собствеността).
Данъчната ставка се изчислява в зависимост от кадастралната стойност на къщата и е:
- 0,1 за обекти на стойност до 10 милиона рубли (приобщаващи);
- 0,3 за обекти на стойност 50 милиона до 300 милиона рубли.
Данъчни облекчения за пенсионерите
За пенсионерите е положена намалена данъчна ставка за сгради в лятна вила, ако те са едновременно с увреждания.
Такива летни жители не могат напълно!), и за друга домакинска сграда с площ не повече от 50 квадратни метра.m, ако има такива, разположени в градински партньорства.
Освен това пенсионерите остават възможността да изберат точно кой обект може да не плащат, така че да могат да изберат най -скъпите недвижими имоти и да спестят от това.
Колкото и да е странно, банята в летната вила не е "Домакинско строителство", Следователно може да се приложи увеличена данъчна ставка (0,5 вместо 0,3) във връзка с нея).
Ако пенсионерът-легник не може точно да идентифицира обектите си за недвижими имоти по категории, той трябва да се свърже с данъчните власти с всички документи, потвърждаващи вида на оспорвания обект. Данъчният орган е длъжен да преизчисли данъка при намалена данъчна ставка и да изпрати сумата си като част от еднократно данъчно уведомление.
Надяваме се, че завръщането в лятната вила след зимната почивка няма да провокира въпроси и спорни ситуации.
За това, което ни очакват други иновации в обозримо бъдеще, прочетете новия закон за летните жители в статията - какво да изчакаме руските градинари през 2019 г.
