Как да изградим плевня на сайт според новите закони?
Съдържание
? Данъкът обаче не е толкова ужасен, колкото е боядисан! Ще анализираме иновациите на рафтовете.
На 1 януари 2019 г. последните изменения в Кодекса за планиране на градовете влязоха в сила. Закон "Върху гражданите на градинарството и градинарството за собствените си нужди" Той беше приет през лятото на 2017 г. и за завършване на всички процедури за реорганизация, беше посочен петгодишен преходен период.
. В тази връзка много собственици на сайтовете се чудят: дали сега е необходимо да се координират изграждането на навеси и други стопански постройки?
Какво може да се изгради върху личен сюжет?
Част 2 от член 4 от Федералния закон от 7 юли 2003 г. № 112-FZ "За личната ферма за комунални услуги" .
В същото време си струва да си спомним, че според членове 130-131 от Гражданския кодекс на Руската федерация всички недвижими имоти трябва да бъдат регистрирани в Унифицирания държавен регистър на недвижимите имоти (USRN).
Какво е USRN?
USRN (Обединеният държавен регистър на недвижимите имоти) е система, която обедини две държавни информационни бази през 2017 г .: Cadastre за недвижими имоти (Cadastral Extracts) и права върху правата на собственост).
Регистрацията в USRN е единственото официално потвърждение на правата върху недвижимите имоти. .
Какви сгради трябва да бъдат регистрирани?
. Вълнението от факта обаче, че сега няма да е възможно да се постави или изгради беседка напразно. Задължителната регистрация е предмет изключително от недвижими имоти.
Коментари по член 130 от Гражданския кодекс на Руската федерация установяват следните критерии за признаване на собственост на недвижими имоти:
- наличието на изграждането на фондацията;
- Наличието на обобщени комуникации (водоснабдяване, канализация, газификация и др.Д.);
- По време на строителството бяха използвани цели материали, а не сглобяеми части.
. "недвижим имот" Не удряйте.
Защо да регистрирате домакински сгради?
Всяка фраза, започваща с дума "Данък върху ..", причинява предварително отрицателна реакция. . . . .
Регистрацията на сградата ви позволява да я прехвърлите чрез наследство
Първо, регистрираните недвижими имоти могат да бъдат наследени или представени. . .
Трето, такава собственост може да бъде застрахована. .
Навременното производство в USRN ще се предпази от конфликти със съседи
. . .
Имам ли нужда от разрешение за изграждане на плевня и други стопански постройки?
Кодексът за градско планиране предвижда списък на обектите за недвижими имоти, изграждането на които не изисква разрешителни:
- Гаражи и други сгради, които няма да се използват за получаване на финансови ползи, например бани и летни кухни;
- Изграждане на домакински и икономически цели, които не са обекти на строителството на капитал: павилиони, аркари, тенти, оранжерии (по отношение на опростените, всякакви предмети без основа);
- Други сгради, които не противоречат на установените стандарти.
Това означава, че дори и да изградите капиталов обект, който изисква регистрация на вашия сайт, все още не е необходимо да получавате разрешение за изграждането му. .
Стандарти на сградите
| Критерии | Стандарти |
| Разстояние между екстремни сгради и групи сгради | 6 m |
| Разстоянието между екстремните сгради и групи от дървени сгради | 15 m |
| Допърция | Потокът на дъждовна вода от покрива не трябва да пада в съседния обект |
| Разстояние до пътната пътека | Поне 5 m |
| Разстояние от къща до плевня, бани и други постройки | |
| Разстояние от сградата до границата на обекта | 3м |
| 4 m | |
| Към други сгради или храсти | 1м |
| До високи дървета | 4 m |
| До средни дървета | 2 m |
| Височината на селскостопанските сгради | Поне 2 m |
| Разстоянието до границите на съседните участъци, разположени от източната, западната, северната и друга междинна страна | |
| 12 m |
?
До 1 март 2019 г. собственикът може да издаде къщата си според опростена процедура за регистриране на собствеността върху обекти на недвижими имоти. "Държавна амнистия" Той ще остане неограничен. Капиталовите сгради на сайта са регистрирани в местния MFC при представяне на следните документи:
- паспортите на заявителя или пълномощното на представителя (оригинал за представяне);
- изявления;
- документ за изплащане на държавно мито;
- Технически план за къщата (H. 7 tbsp. 70 Федерален закон № 218), домакинство. строителство или къщичка (издадена от всеки кадастрален инженер срещу заплащане).
- Заглавни документи за земя (при условие че USRN няма запис в регистрираното право на собственост върху него).
Преди това собственикът на строителството получи сертификат за регистрация на собственост, сега се издава екстракт от USRN.
Всъщност "данък за тоалетни" .
